25022_Rhisnes

àpd 449 000 €

La Bruyère | Rue du Spinoy 14, 5080 La Bruyère

Descriptif du bien

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Située à Rhisnes, au cœur de la commune recherchée de la Bruyère, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité allie confort, esthétisme et hautes performances énergétiques.

Le RDC présente une magnifique cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. Un grand salon lumineux prolonge harmonieusement cet espace de vie, avec une ambiance chaleureuse et raffinée. On retrouve également un vaste hall d’entrée, qui donne immédiatement une impression de volume et de clarté.

À l’étage, vous découvrirez trois vastes chambres ainsi que deux salles de bain. Le bien est équipé de la climatisation réservible, garantissant un confort optimal. L’agencement a été pensé pour offrir une qualité de vie familiale exemplaire, alliant intimité, sérénité et fonctionnalité.

Un grand garage ainsi qu'une cave spacieuse complètement le bien, parfaits pour le rangement, la buanderie ou les besoins techniques.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique terrasse, un jardin soigneusement fleuri, une piscine et, en option, un superbe jacuzzi pour prolonger les instants de détente en toute saison.

Cette propriété rare combine élégance, performance énergétique (PEB A+) et bien-être au quotidien. Un véritable coup de cœur pour les familles exigeantes à la recherche d’un bien alliant qualité et confort.

Confort/ équipements : chaudière gaz Viessman haut rendement, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, adoucisseur eau, poêle à bois, châssis PVC DV.

PEB A+ 32 kWh/m².an - 6458 kWh/an - n°20250627006528. Faire offre à partir de 449.000€.
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Aspects énergétiques

PEB E spec 32 kWh/m².an
PEB classe Ap
PEB E totale 6458 kWh/an
PEB No. 20250627006528

Document(s)

Détails du bien

Caractéristiques générales
  • État : Excellent état
  • Année de construction : 1969
  • nombre d'étages : 2
  • nombre de garage : 1
  • cuisine : Oui
  • chauffage (ind/coll) : individuel
  • largeur de façade : 27 m
  • risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Intérieurs
  • Nbre de toilette(s) : 3
  • chambre 1 : 28 m²
  • chambre 2 : 22 m²
  • chambre 3 : 19 m²
  • double vitrage : Oui
  • châssis : pvc
  • Salle de séjour : 31 m²
  • Cuisine : 21 m²
  • chauffage : gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine : super-équipée
  • sdb : douche et bain
  • double vitrage : isol. thermique et acoustique
Extérieurs
  • nombre de garage : 1
  • parking extérieur : Oui
  • largeur de façade : 27 m
  • Nbre de terrasse(s) : 1
Environnement
  • Autoroute : 2000 m
Financier
  • Revenu cadastral (€) : 900

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