24004 Le Roeulx

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel dans un bâtiment historique prestigieux de 1875 entièrement réhabilité en 2008, à deux pas du centre de la ville très prisée du Roeulx, à distance de marche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes des axes autoroutiers. 

Derrière la façade avant qui apporte une élégance distinctive à cette propriété d'exception, vous découvrirez que chaque détail a été méticuleusement pensé et conçu pour créer un environnement de vie harmonieux et sécurisé. 

La demeure dispose au rez d'un hall d'entrée desservant la salle à manger baignée de lumière et la cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un wc. Vous empruntez ensuite l'escalier pour accéder à la chaleureuse pièce de séjour et à son romantique coin musique. Quelques marches plus haut se trouvent 3 belles chambres, une salle de bain et un wc. Au dernier étage, un vaste espace polyvalent dessert 2 chambres supplémentaires et une salle de douche. 

Le bien dispose d'un grenier de rangement sur toute la surface de la maison, d'une cave et d'un emplacement de parking privatif sécurisé.  

Une cour commune arborée permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux avec une orientation plein sud pour un ensoleillement optimal.

Un coup de coeur réservé aux amateurs de caractère et d'originalité. 

Vous y poserez vos valises ! D'un point de vue confort, système d'alarme et vidéophonie,  châssis DV en bois, chauffage central au gaz de ville, électricité conforme, PEB B 135 kWh/m². an - 35 121 kWh/an - n°20230822001817. Découvrez davantage de photos et Vidéo © www.ohmyhouse.be Infos & visites © Oh My House : 0494/71.30.18 F. O à part. de 385.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Ce prix est à considérer comme un appel à négociation et non comme une offre.