25015_Namur_C1
àpd 115 000 €
Namur | Rue de l'Armée Grouchy 1C, 5000 Namur
Descriptif du bien
Situé à deux pas du centre-ville de Namur, cet appartement d’une superficie de 50 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique.
À proximité immédiate des hautes écoles, universités, commerces, transports en commun et autres commodités, il conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser ou à un particulier souhaitant s’ancrer dans un cadre de vie pratique et central.
L’appartement se situe au premier étage d’un petit immeuble comprenant cinq logements. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain avec WC, d’une cave et d’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Le bien nécessité quelques rafraîchissements, ce qui permet une belle marge de personnalisation ou d’optimisation dans le cadre d’un projet locatif. Il a d’ailleurs toujours été loué, ce qui confirme son excellent potentiel de rentabilité. Le chauffage est au gaz de ville, l'éléctricité est conforme et les châssis sont en PVC double vitrage.
PEB 345 kWh/m². an - 18 112 kWh/an - n°20160811016154.
En option, un garage est également proposé à la vente, un atout indéniable pour un bien situé en ville. Plus d’informations à ce sujet en agence.
Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
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À proximité immédiate des hautes écoles, universités, commerces, transports en commun et autres commodités, il conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser ou à un particulier souhaitant s’ancrer dans un cadre de vie pratique et central.
L’appartement se situe au premier étage d’un petit immeuble comprenant cinq logements. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain avec WC, d’une cave et d’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Le bien nécessité quelques rafraîchissements, ce qui permet une belle marge de personnalisation ou d’optimisation dans le cadre d’un projet locatif. Il a d’ailleurs toujours été loué, ce qui confirme son excellent potentiel de rentabilité. Le chauffage est au gaz de ville, l'éléctricité est conforme et les châssis sont en PVC double vitrage.
PEB 345 kWh/m². an - 18 112 kWh/an - n°20160811016154.
En option, un garage est également proposé à la vente, un atout indéniable pour un bien situé en ville. Plus d’informations à ce sujet en agence.
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Aspects énergétiques
| PEB E spec | 345 kWh/m².an |
| PEB classe | E |
| PEB E totale | 18112 kWh/an |
| PEB No. | 20160811016154 |
Document(s)
Détails du bien
Caractéristiques générales
- État : Bon état
- nombre d'étages : 3
- chauffage (ind/coll) : collectif
Intérieurs
- Nbre de toilette(s) : 1
- chambre 1 : 12 m²
- double vitrage : Oui
- châssis : pvc
- Salle de séjour : 17 m²
- Cuisine : 7 m²
- Salle de bain 1 : 5 m²
- chauffage : gaz (chau. centr.)
- type de cuisine : semi-équipée
- sdb : douche
Extérieurs
- Exposition de la façade avant : nord
Environnement
- magasins : 30 m