Astuce pour mieux vendre #10

Préparer la visite du certificateur PEB!

Pour mettre en vente, vous devez posséder ce rapport ! Le certificat PEB (performance énergétique du bâtiment) est la carte d’identité énergétique de votre bâtiment.

il comporte une échelle de classification allant de A (très économe en énergie) à G (très énergivore) et permet de comparer entre eux des bâtiments en vente ou en location.

Cela dépendra des facteurs suivants :

• niveau d'isolation thermique (des parois de déperdition et de leurs châssis) ;
• ventilation et étanchéité à l'air ;
• apports solaires (présence de panneaux photovoltaïques ou chauffe-eau solaires) ;
• types et rendement des systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire, présence éventuelle d'un système de refroidissement ;
• présence des sources d'énergie renouvelables.

C’est important de bien préparer la visite du certificateur !!

Le résultat du certificat PEB va également dépendre des documents que le propriétaire va fournir au certificateur PEB. Celui-ci ne peut en effet pas tout vérifier par simple constat visuel et doit donc rechercher des preuves dans des documents.

Si le certificateur ne dispose pas de documents qui lui permettent d’attester par exemple la présence d’isolants ou autres, il va devoir encoder des valeurs par défaut qui auront un impact négatif sur le résultat du certificat PEB.